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房屋使用证不是房屋房产证，说明如下：

房产证是使用房屋的产权证明，房屋使用证是证房房屋使用证明。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，产证在通常意义上，房屋房产证是使用房屋所有权证的简称，是证房由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。而房屋的产证使用权是对房屋的实际利用权力，通过一定法律契约，房屋非房屋所有权人也可获得房屋的使用使用权，如房主将房屋租给他人使用。证房房屋使用权是产证指承租人承租的直管公有住房。

相关说明：

1、房屋房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，使用在通常意义上，证房房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

房屋的使用权是对房屋的实际利用权力。通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权，如房主将房屋租给他人使用。

2、房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。一个是产权证明，一个是使用证明，使用者只能使用，产权证明可以转让和使用这房子的权益。

没有房产证的房子不可以买的，买了也没法转让和通过使用权证进行贷款。

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