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房子验收注意事项如下：

1、房验插座、收注灯、意事线路的房验检验。

2、收注水管、意事水龙头，房验主要是收注看一下水管哪里有没有漏水，以及水龙头有没有安装到位或者损坏，意事这个也必须通水检验，房验记得要特别注意角落。收注

3、意事门、房验窗户，收注这也是意事收房需要检验的重点。

4、交房注意地面、墙的检验。首先要看地面和墙面会不会空鼓，这个很重要，检验的根据有小榔头，业主可用小榔头直接轻击地面。

5、地漏与泛水坡度合不合要求，如地漏是不是最低点，地面对地漏有没有一个降坡幅度，会不会积水，关于这点业主可以亲自倒水实验，卫生间跟厨房也要重点去检查。

6、阳台，首先要看阳台的布置，比如有没有地漏，地漏放置的位置是不是理想，是否有晾衣架等。

7、核对合同，合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，数量、品牌是否相符；通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。

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