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1、农村所赠农村房屋必须没有没依法征收或公告决定拆迁的屋赠。

2、限制所赠农村房屋必须是农村没有被司法机关或机关依法裁定、查封、屋赠扣押或以其他方式限制土地产权的限制。

3、农村所赠农村房屋如果是屋赠共有房屋，必须经其他共有人书面同意。限制

4、农村所赠农村房屋必须是屋赠赠与人自己具有合法权的农村房子。

5、限制农村房屋赠与必须经过公证部门办理赠与公证，农村集体土地赠与的屋赠生效以办理集体土地过户登记手续为标志。

6、限制赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同，并经过公证机关公证；赠与人与受赠人持着经过公证的书面赠与合同、赠与人房产证和双方的身份证直接到土地所在地的房管局办理过户手续。

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