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1、买房如果借款人在贷款前提取储备金余额以支付房屋付款，按揭则公积金账户中的贷款公积金余额为零，因此您的需注公积金贷款金额为零，这意味着您不会申请。买房公积金贷款。按揭在贷款的贷款第一年＊不要提前偿还。根据公积金贷款的需注有关规定，部分提前还款应在偿还贷款一年后进行，买房退还的按揭金额应超过6个月的还款金额。

2、贷款当您在贷款期间偿付能力下降并且您难以偿还贷款时，需注请不要支持自己。买房工行的按揭客户可以向工商银行申请延长贷款期限。如果银行的贷款调查是真实的，并且贷款本金没有违约、工行将接受您延长贷款期限的申请。

3、在您还清所有贷款本金和利息后，您可以持有银行的贷款结算凭证和抵押房地产其他权利证书，去房地产区域、县城房地产交易撤销抵押贷款。不要失去贷款合同和贷款。

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