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委托卖房公证当事人应准备以下材料：

1、委托身份证明，卖房如身份证、公证户口簿等。委托

2、卖房与约定内容有关的公证财产所有权证明，如房产证、委托未拿到产权证的卖房购房合同和付款发票等。

3、公证双方已经草拟好的委托协议书。

委托卖房公证手续流程如下：

1、卖房公证申请，公证当事人向有管辖权的委托公证处提出申请，填写申请表，卖房并提交房屋过户合同、公证个人身份证件、产权证明及其他相关材料。

2、公证受理，公证处受理当事人的公证申请，并对当事人提交的材料进行审查，如果发现资料不齐全，应通知当事人作必要的补充，此外，公证处也有权对交易双方进行调查，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明文件、查问当事人签订协议是否受到欺诈或胁迫，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

3、出具公证书，公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书，公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

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